商场土建施工

　　在土建施工过程中，无论是有经验的，还是没经验的施工员常常都会忘记一些细节，然而这些细节常常是关键节点，容易发生施工质量，严重还会发生安全事故。

　　一、砌砖工程注意事项

　　①填充墙时，下面必须是三线实心砖，如果打了止水带，则一般就不要实心砖了。

　　②必须要错缝，两公分以内的缝就叫通缝，有些要求要1/2个砖错缝。感观要求。

　　③门窗洞口统一位置、统一间距，留木砖，或者预制水泥砖，或者标砖，钉门窗用。

　　④转角，一般要求是实心砖，

　　⑤过梁，预制，搭接长度不低于24公分。如果两个门顶在一起的，则顶到头，有十公分

　　也可以将就，如果有丁字形交叉的三根门窗过梁，则无法安装预制，需要现浇(如是是剪力墙的，必须植筋，现浇)。

　　⑥止水带：要求是厨房、卫生间、阳台必须浇。

　　⑦立匹数杆:上面封顶位置留11.5CM--13.5CM，位置留够后，倒推下来，标砖调在下面来。

　　顶上压顶要求7天之后。有些要求是预制的，一面墙有三个。

　　⑧植筋放线：放线看是以梁来放还是以控制线来放。标准层上放一个单元或者一层，叫项

　　目上、监理、甲方验线，确定放线依据。放线主要控制大小头，两头不能超过一公分(我们要求不能超过6--8个厘)。

　　⑨构造柱，腰圈梁(如果可以的话，可以正好放在门过梁的位置)

　　二、抹灰工程注意事项

　　①抹灰时，砖墙喂水，养护跟上：第二天上午一次，下午一次。

　　②验收：垂直度、平整度：(垂2平4;垂3平5)。阴阳角平直。观感、色差、光洁度。

　　过梁水平度。门大小头。

　　③虽然要求门窗口一次成型，但实际呢为了便于施工，还是最后收口，收尾。大面抹灰时

　　到了洞口处先刀一下，便于以后填灰。要求压密实、平整、光洁。另外洞口收口稍微收阴一点。以免验收时拷尺拷不过。

　　④墙面抹灰时，顶板阴角抹到位，顶板上面的沙浆挂干净。墙角处因为喂水后超湿了，最

　　后要收一下。下班之前，看一下当天做的哪里有裂缝的，马上去处理，等到第二天就没有办法了。

　　⑤质保金：一般3%，2年。

　　三、架工的注意事项

　　①各种临边洞口防护，架工及时跟上，平网防护也及时跟上。最好合同说明，无计时工，广告牌等，也无计时工。

　　②架工的工具归架工，油漆看是归材料还是归架工还是归小工。

　　③电梯井要做为洗泵管用。所以最下面一层的电梯井上面的板子要做一个斜坡，让水泥浆流出来，再砌一个铁锹宽一点的沟，排到外面去，里面的沙，尽量能回收利用。

　　四、施工后期注意事项

　　①工程基本结束时，工长全面细致做一次自检工作，检查完毕，内部竣工验收无质量问题，通知业主、监理进行完工整体验收。

　　②如在验收中发现问题，商量整改;如验收合格，填写《工程验收单》留下宝贵意见，结算尾款，公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章，工程正式交付业主使用，进入保修期。

　　五、办理工程签证的注意事项

　　①及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他签认事实情况，及工期顺延。并且要马上向你的领导汇报办理情况。

　　②不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等，应在合同中约定而合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。