地基下沉这个专业名词,对于不是建筑行业的人来说很陌生。但是地基下沉引起的墙壁裂缝来说,很多人就会立即明白是个什么样子的。那么,出现这样的情况,我们应该怎么办呢?又有谁来处理呢?小编为此总结了一些相关的内容。
一、地基下沉引起墙壁裂缝怎么办
地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降,是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。地基沉降形态有以下两种:
(1)地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的,有些裂缝尚随时间长期变化,裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝形态常见的有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。
(2)地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上,较少出现在横墙上。在房间空间刚度被削弱的部位,裂缝容易出现且比较集中。其次,裂缝分布情况与沉降曲线有关,当沉降曲线为微凹形时,裂缝多在房屋下部,裂缝宽度下大上小。
当沉降曲线为微凸形时,裂缝多在房屋上部,裂缝宽度上大下小。而且裂缝一般集中在门、窗洞口呈45°方向倾斜。
根据不同的情况,需要不同的处理办法:
1、观测基础沉降情况,根据沉降情况确定处理方案。
2、对沉降位置的基础采取措施,如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。
3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空,同时改变上部结构的传力路径。
4、观测基础沉降是否延缓或结束,制定上部结构修补方案。
5、对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性
二、地基下沉引起墙壁裂缝由谁处理
一般情况下是找物业来解决这类似的问题,可是,针对农村自己盖的房子来说,这就需要找专业施工队伍,自己没法处理的。
地基下沉怎么办?如何解决?
一旦建筑物或基础发生地基沉降问题，会带来各种各样的安全隐患问题，针对地基沉降问题，首固主要有4大解决方案：地基抬升调平、地基稳固、地基加固、结构支撑。首固独特技术能够保证在最小干扰、无需开挖地板，无需大规模破损建筑结构物的情况下，最快施工、安全精准的抬升和稳固地基。
地基抬升和调平
该解决方案主要针对浅层地下土壤下沉或松软，导致地板或基础与地下土壤产生空隙，进而地板/混凝土板/地坪等凹陷下沉或裂缝。例如：别墅房屋倾斜，存在生活安全隐患，工厂厂房或车间地坪下沉，导致生产设备精度不准，叉车进出颠簸等，火车轨道、道路、机场地面沉降颠簸等问题。
首固抬升和调平解决方案是通过注入首固地质聚合物材料到地板下方，填充地下空隙，并且利用材料自身膨胀性，对地板进行抬升和校平。抬升和校平地板的效果即刻可见，校平精度理论上可达到1mm，并且处理过之后的地板可立即正常使用，无需养护期。
地基稳固
该解决方案主要针对很多建筑结构物目前沉降或裂缝还在可控范围之内，但希望未来不再继续沉降，或建筑结构物更改其使用用途，需要增加该建筑结构物的地基承载力。例如：建筑目前已沉降，希望未来不要继续沉降，但无需抬升;物流仓库重货加量，地基承载力不够;工厂设备运行发生震动，需要稳固地基等等。
针对这种情况，首固地基稳固解决方案就会是首选方案，首固会根据客户需求精确稳固地基，在施工前后，会出具地基承载力对比报告给到客户，确保达到所需求的不再沉降的承载力要求。
地基加固
该解决方案主要是针对深层地下土壤较松软而导致的沉降问题。例如：建筑结构物地下5~30m地下土比较松软，浅层的注浆抬升加固已经无法解决该沉降问题，因此需要深层加固。这种解决方案的施工原理和前2种解决方案稍有不同，首固会根据需处理地基的情况，分析所需稳固地下土层情况以及所需处理土壤深度，设计施工方案，通过这种方式，保证地下每一层特殊土壤都能得到针对性的加固稳固。
结构支撑
该种解决方案主要是指前3种解决方案都没解决的地基工程难题。例如地下土壤存在淤泥层，承载力情况很不乐观，这种情况下，修复所需的成本和时间将会非常昂贵和耗时。首固结构支撑解决方案，是利用首固的独家专利技术，膨胀性强力聚合桩，打入地下，迅速形成新的有承载力的微型桩基，快速、安全、无需挖掘和破坏建筑结构物的同时，加固稳固深层地基，保证建筑结构物的正常使用。
与传统托换基础工程相比，首固解决方案具备更多的优势。首固方案高效便捷。准备时间、注射过程和固化时间总共只需数小时，相比其他方案可能需要花好几天、甚至好几个星期。首固解决方案无需液压抬升。待抬升沉降区域的界限很容易控制，所以地板破裂和破损的几率非常之小。通过简单地将地坪抬升至目标高度并重建支撑，首固解决方案能精准地调平地坪和修复混凝土板。少量的小注射孔能使注射物穿透地板覆盖物(或沿着地毯边缘)和表面(包括乙烯基、瓷砖和镶木地板)，适用于有地板覆盖物和表面无法拆卸的情况。首固解决方案在全球已经拥有30多年的地基工程解决经验。
服务领域
首固的创新型地质聚合物技术已经成功运用于全球各类修复工程中，已完成项目超过十万个，其中包括民用住宅、商业和公共建筑、机场跑道、工业楼板、古迹建筑和主要通勤道路、铁路和其他类型的基础设施。
首固的全球经验是保证始终如一的高质量土壤稳固和下沉地基修复服务的关键。首固在地质聚合物技术的运用方面已经有三十多年的经验，这项技术已经成功运用到了提升和稳定现有建筑以及结构支撑当中。我们解决地基沉陷的丰富经验以及高质量的人员和设备，是我们提供可靠的现场服务的基石。
